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终止永久租金合同
永久租赁协议的终止可以根据双方之间的协议进行。在某些情况下，收款人拒绝收取租金，或者更简单地说，免除债务。此外，根据立法，永久租赁协议的终止存在特殊情况，原因有二：

将要求永久年金的权利转让给依法不能作为接受者的人。
赎回租金。
让我们更详细地分析第二点。根据《俄罗斯联邦民法典》第 592 条，“永久租金支付人有权通过买断方式拒绝进一步支付租金”，但前提是支付人不得迟于书面声明拒绝支付在终止支付租金前三个月或合同规定的更长期限内。

但合同可以规定，在受租人在世期间或者自合同订立之日起不超过三十年的其他期限内，不得行使赎回永久租金的权利。

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租金的接受者也 亚洲手机号码清单 有同样的权利。在俄罗斯联邦民法典第 593 条规定的情况下，他有权要求付款人赎回租金。例如，租金支付人逾期支付一年以上（协议另有约定的除外）、支付人违反保证支付义务、支付人被宣告无力偿债、支付人的主体协议是不动产（例如地租），属于共同财产。

风险
关于风险，一切都比例如终身年金协议简单得多。因此，支付永久年金的免费转移财产的意外损失或意外损坏的风险由付款人承担。这意味着即使在财产意外丢失或意外损坏的情况下，付款人继续履行其付款义务，他也只能在赎金发生时终止付款。

如果死亡或损坏的财产是收费转移的，那么在这种情况下，法律会站在付款人一边，他可以要求终止支付永久年金的义务，或者至少改变支付条件。

永久租赁协议的基本条款
在签订适当的协议之前，您需要了解永久租赁协议的内容，研究流程的所有细节，了解概念和特点。简而言之，永久租金是外来者对住宅所有者的维护，他们在未来将获得拥有其居住空间的权利。任何财产都可以被认为是永久租金的对象，主体是接受或支付租金的人。



下载永久年金协议 - 样本

起草合同的特点
该文件由公证人证明。如果房地产成为永久租赁协议的标的，则必须在有关当局进行登记。

重要的！合同未经公证的，无效。
该协议规定了永久年金的接受者和支付者的权利，以及他们的义务。收款人承诺将其财产转让给付款人，并可以要求定期付款，而付款人则有义务定期支付租金，并有权要求转让财产。

支付的金额在永久年金协议中是固定的。另外，如有需要，可提供各种服务、物件。付款条件由双方根据共同要求设定。

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